DESCRIÇÃO: Apresentamos uma propriedade imponente e sofisticada, projetada para quem exige exclusividade e conforto em cada detalhe. Com 365m² de área construída em um lote de 300m², este imóvel se destaca pela integração inteligente de ambientes e acabamentos de categoria superior. DISTRIBUIÇÃO INTERNA - PAVIMENTO TÉRREO: SOCIAL: Sala de estar ampla com pé-direito elevado, enriquecida por um jardim interno que garante iluminação natural e elegância. GASTRONOMIA: Sala de jantar integrada à área externa e cozinha ampla com despensa dedicada. LAZER PRIVATIVO: Espaço gourmet com churrasqueira e varanda equipada com hidromassagem para até 8 pessoas. CONVENIÊNCIA: Escritório planejado para home office, dependência completa de empregada e quarto de despejo com prateleiras. ESTACIONAMENTO: 03 vagas cobertas e paralelas, com capacidade para mais 03 veículos em área externa. DISTRIBUIÇÃO INTERNA - PAVIMENTO SUPERIOR: SUÍTE MASTER: Ampla suíte com closet privativo e banheiro equipado com hidromassagem. ACOMODAÇÕES: 02 suítes com closet e 02 suítes adicionais, totalizando 05 dormitórios no andar superior. CIRCULAÇÃO: Hall de distribuição espaçoso e varanda frontal com jardim interno. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: Valor do Investimento: R$ 2.200.000,00 (Aceita financiamento) IPTU 2026: R$ 2.800,00 (Exercício quitado).